房子可以作為投資品嗎?當(dāng)然可以。但是我沒(méi)有買得起一套房子的錢呢?那么我要怎么辦?其實(shí)在這個(gè)時(shí)候，我們可以考慮下reits,它能幫助我們實(shí)現(xiàn)沒(méi)有買房錢的情況。那么它是什么?

reits是什么?

reits是指不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(Real Estate Investment Trusts)，它是一個(gè)通過(guò)發(fā)行收益憑證匯集多數(shù)投資者的資金，然后交由專門投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理，并將投資綜合收益按比例分配給投資者的基金。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，它是一個(gè)收集用戶的錢然后投資房地產(chǎn)的基金，因而我們可以通過(guò)購(gòu)買這一基金成為包租婆包租公。

reits在1960年發(fā)源于美國(guó)，自20世紀(jì)90年代以來(lái)，目前它的全球市值目前已達(dá)1.8萬(wàn)億美元。一般我們看到的reits是有多種分類的，例如根據(jù)資金投向不同，reits可分為權(quán)益型、抵押型和混合型;根據(jù)資金募集與流通方式不同，可以分為私募和公募兩種形式;根據(jù)組織形式不同，可以分為公司型和信托型兩類。

所以reits是一個(gè)能簡(jiǎn)單理解的產(chǎn)品，但同時(shí)它又是一個(gè)投資極為復(fù)雜的產(chǎn)品。它的基礎(chǔ)資產(chǎn)可以是寫字樓、零售物業(yè)、酒店公寓、廠房貨倉(cāng)、醫(yī)院、養(yǎng)老院等，也可以是機(jī)場(chǎng)、港口、輸電塔、管道、數(shù)據(jù)中心等基礎(chǔ)設(shè)施。另外，它有著強(qiáng)制分紅、收益穩(wěn)健，專業(yè)化管理等特點(diǎn)，所以它是一個(gè)相對(duì)比較穩(wěn)健的投資產(chǎn)品。

綜上所述，這就是reits。