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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：11月24日晚間，華發(fā)股份公告披露，全資子公司珠海華發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“珠海華發(fā)”）于2023年1月收購(gòu)深圳融創(chuàng)文旅產(chǎn)

業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng) “融創(chuàng)文旅” ）持有的深圳融華置地投資有限公司51%股權(quán)并簽署相關(guān)協(xié)議 （以下合稱(chēng) “收購(gòu)協(xié)議” ） 。 根據(jù)收購(gòu)協(xié)議約定，2025年11月23日前， 融創(chuàng)文旅有權(quán)回購(gòu)標(biāo)的股權(quán)及標(biāo)的債權(quán)； 如選擇回購(gòu)的， 融創(chuàng)文旅應(yīng)于回購(gòu)期限前書(shū)面送達(dá)并告知。

珠海華發(fā)于2025年11月21日收到融創(chuàng)文旅發(fā)來(lái)的《關(guān)于附條件回購(gòu)深圳冰雪城項(xiàng)目的通知函》，融創(chuàng)文旅明確告知其選擇行使回購(gòu)權(quán)， 但提出“原方案中的回購(gòu)方式、實(shí)施時(shí)間、交易價(jià)格等核心內(nèi)容已不適用于當(dāng)前情況，誠(chéng)望就回購(gòu)方式、回購(gòu)價(jià)格及回購(gòu)時(shí)間等事宜重新展開(kāi)討論”的附帶條件。

根據(jù)收購(gòu)協(xié)議約定，融創(chuàng)文旅在告知選擇行使回購(gòu)權(quán)后且在協(xié)議約定的期限內(nèi)達(dá)成全部回購(gòu)前提條件（主要包括：①融創(chuàng)文旅應(yīng)于確認(rèn)回購(gòu)日起的30個(gè)工作日內(nèi)取得融資機(jī)構(gòu)書(shū)面同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的文件， 或者未取得前述文件的情況下根據(jù)協(xié)議約定按 51%比例提供借款至項(xiàng)目公司償清相應(yīng)的融資貸款本息； ②足額支付回購(gòu)對(duì)價(jià)等各類(lèi)款項(xiàng)） ，即視為融創(chuàng)文旅完成標(biāo)的股權(quán)及標(biāo)的債權(quán)回購(gòu)， 否則視為確定不回購(gòu)。

華發(fā)股份表示，目前，上述回購(gòu)事項(xiàng)相關(guān)細(xì)節(jié)以及回購(gòu)能否實(shí)施尚存在不確定性，公司將視進(jìn)展情況嚴(yán)格依照法律法規(guī)和 《上海證券交易所股票上市規(guī)則》 等有關(guān)規(guī)定履行信息披露義務(wù)，敬請(qǐng)廣大投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

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